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    写休闲度假公寓可行性研究报告公司
    发布时间:2018-07-31 17:27:22;浏览次数:10000


    可行介绍7.31-1

    可行公司服务7.31-1

    可行案例7.31-1

      项目名称
         神泉休闲度假公寓项目

      拟建地点
          本项目位于南田温泉旅游开发区,东临**大道、北近**水库、西依**山脉和南田山地高尔夫球场,区位和自然条件优越。项目北侧有河流经过,且紧邻南田旅游度假区公园绿地,周边环境品质较高。

      项目建设单位

      海南*****集团有限公司、广东省****有限公司。

      工程概况**﹒神泉观海家园总用地120.3 亩,总建筑面积96260平方米,整体容积率1.2。其中:其中别墅占8%面积为7860㎡ ,公寓占82%面积为78420㎡,配套公建占10%为10160㎡ 。

      资金来源**神泉**家园项目总投资额为125,763万元,由项目单位自筹解决。

    项目发展目标

      项目用地周边山、水资源丰富,环境品质良好,考虑以区域山水格局为基底,顺应生态过程。基底内的开发建设应预留开敞空间和廊道,以保证显山露水,亲切宜人。同时扩展泉主题内涵,融入南田温泉旅游城片区。最终利用南接海棠湾成熟海岸区、北联南田优质温泉区的优良旅游区位,打造海丝主题度假第一村。

    联系人:王工 咨询热线:18835174682(微信同号) 0351-2963655 QQ:86329595

    项目发展运营规划

      本项目的发展开发尽可能多地安排高流通性的易变现物业资产以降低项目的投资运营风险。因此建设**﹒神泉观海家园项目可出售住宅产权面积86280平方米。在这一部分资产得以变现以后,再采取产权式公寓返租经营的模式,以创造项目的长效经营价值,同时配套的其他公建项目,包括幼儿园、小区市场、社区管理中心等也能得以合理利用。

      项目的建设有利于改善三亚海棠区住房需要,对完善周边区域以及三亚海棠区整体的配套服务设施有重要帮助,在海南国际旅游岛建设及三亚海棠区发展增速的时代背景下,项目也必将具有良好的赢利前景。

      本项目以服务于休闲、旅游、商务人群为主的、具有一流服务水平的,集住宿、餐饮、康体等为一体的高品质住宅项目。

      项目的建设将为三亚海棠区增添新亮点。项目的建设符合海南省经济社会发展规划,符合行业发展趋势和休闲产品的需求。项目将对三亚海棠区经济和房地产业的发展起到积极的促进作用。项目具有较好的经济和社会效益,项目的建设是必要的。

      可行性研究报告编制单位

      本项目可行性研究报告由山西文海工程咨询有限公司负责编制,中华人民共和国国家发展和改革委员会颁发。

      山西文海工程咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队,为广大客户提供优质的咨询服务。

    可行7.31-1

    可行7.31-1-2

         
    来源:咨询策划网http://www.58zxchw.com/
     
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